地目は、宅地、田及び畑（併せて農地といいます）、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野並びに雑種地をいいます。固定資産税の評価上の地目は登記簿上の地目にかかわりなく、その年の1月1日（賦課期日）の現況の地目によります。

地積は、原則として登記簿に登記されている地積によります。

価格は、売買実例価額をもとに算定した正常売買価格を基礎として求めます。

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（地価公示価格、都道府県地価調査価格及び鑑定評価価格を活用します）

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（街路の状況等を主要な街路の状況等と比較衡量して付設します）

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（一画地の宅地ごとに評価額を算出します。一画地は原則として、一筆の宅地ですが、利用状況によって、二筆以上の宅地を合わせたり、一筆の一部分をもって一画地とします）

平成6年度の評価替えから、宅地の評価は、地価公示価格等の7割を目途に均衡化・適正化を図っています。

原則として、宅地の場合と同様に標準地を選定し、その標準地の価格（その算定の基礎となる売買実例価額に宅地見込地としての要素等があればそれに相当する価額を控除した価格）に比準して評価します。

ただし、農地の転用許可を受けた農地等については、状況が類似する付近の宅地等の評価額を基準として求めた価額から造成費を控除した価額によって評価します。

（この場合の地目は、雑種地となります。）

農地、山林の場合と同様に、売買実例価額や付近の土地の評価額に基づく等の方法により評価します。