大仙市の都市計画の概要

都市計画区域

　大仙市はこれまで大曲都市計画区域と西仙北都市計画区域により都市計画区域が構成されておりましたが、平成23年9月にそれぞれの区域を統合し、さらに中仙地域、仙北地域の一部を加え新たな都市計画区域として定めました。

　大曲都市計画区域には市街化区域や市街化調整区域それぞれの区域区分が定められていないため、都市計画区域の区分は「非線引き都市計画区域」となります。

【重要なお知らせ】

　平成23年9月より都市計画区域が変更となっております。詳細はリンクをご覧ください。都市計画区域図

都市計画区域区分	非線引き都市計画区域

面積・人口

地域名		行政区域		人口集中地区		都市計画区域			当初決定年月日
		面積 (ha)	人口 (人)	面積 (ha)	人口 (人)	面積 (ha)	人口 (人)	区域率 (％)
大仙市全域		86,679	79,936	503	16,987	16,956	50,434	19.6	H23.9.16
	大曲地域	10,468	35,639	503	16,987	10,468	35,639	12.1	S13.3.8
	神岡地域	3,516	4,960	-	-	3,208	4,960	3.7	H8.9.10
	西仙北地域	16,840	7,834	-	-	1,112	3,337	1.3	S56.11.24
	中仙地域	7,892	9,059	-	-	1,561	3,988	1.8	H23.9.16
	仙北地域	2,956	6,878	-	-	607	2,510	0.7	H23.9.16

※ 人口集中地区は平成27年度国勢調査の数値

法の適用及び都市計画区域の経緯

大曲都市計画区域			西仙北都市計画区域
決定年月日及び告示番号	面積 （ha）	区域	決定年月日及び告示番号	面積 （ha）	区域
Ｓ13. 3. 8 内務省告示第77号	3,698	旧大曲町、花館町、大川西根村
Ｓ29. 5. 3	9,691	大曲市の一部
Ｓ44. 5.20建設省告示第2160号	1,411	大曲市の一部
Ｓ50. 9.25秋田県告示第600号	10,458	大曲市の一部
			Ｓ56.11.24 秋田県告示第911号	1,072	西仙北町の一部
Ｈ 8. 9.10 秋田県告示第593号	13,666	大曲市の一部及び神岡町の一部(3,208ha)
Ｈ23. 9.16 秋田県告示第394号	16,956	大仙市の一部 大曲+10ha、西仙北+40ha、 中仙+1,561ha、仙北+607ha	大曲都市計画区域に統合

地域区域

用途地域の指定

	大曲都市計画区域
地域名	面積 （ha）	構成比 （％）	容積率 （％）	建ペイ率 （％）
第1種低層住居専用地域	83.2	9	80	50
第2種低層住居専用地域	36	3.9	100・150	50・60
第1種中高層住居専用地域	103	13.4	200	60
第2種中高層住居専用地域	63	6.8	150・200	60
第1種住居地域	349	37.8	200	60・80
第2種住居地域	11	1.2	200	60
準住居地域	5.9	0.6	200	80
近隣商業地域	74.9	8.1	200	80
商業地域	59.4	6.4	400	80
準工業地域	122.4	13.3	200	60
工業地域	15	1.6	200	60
計	923	100
用途地域外	-	-	200	70

• 用途地域の種類（国土交通省）
• 用途地域図・用途地域証明願

特別用途地区

地域名	位置等	面積	指定内容
大規模集客施設制限地区	用途地域のうち準工業地域	122.4ha	大仙市特別用途地区内における建築物の制限に関する条例

高度利用地区

地区名	位置	面積	指定内容
大曲通町地区高度利用地区	大仙市大曲通町、大曲福住町	2.6ha	容積率の最低限度、最低建築面積等を指定

準防火地域

地区名	面積	字名
準防火地域	126ha	中通町、黒瀬町、大町、花館柳町、花館上町、佐野町、朝日町、通町、福住町、 丸の内町、大花町、福田町、丸子町、上大町、須和町一丁目、須和町二丁目、須和町三丁目、 栄町、上栄町、金谷町、日の出町一丁目、日の出町二丁目、若葉町、住吉町、戸巻町の一部

都市計画施設

都市計画施設（道路・公園）

• 大仙市の都市計画道路の一覧
• 大仙市の都市計画公園の一覧　・公園の写真・位置

その他都市計画施設

• 大仙市の都市計画市街地再開発の一覧
• 大仙市の都市計画施設（その他）の一覧

 

大規模盛土造成地について

　大仙市における大規模盛土造成地の調査結果について

　国土交通省が定める「大規模盛土造成地の滑動崩落対策推進ガイドライン」に基づき調査をした結果、大仙市では該当地が確認されませんでした。

 

　※大規模盛土造成地とは

　盛土造成地のうち、以下のいずれかの条件を満たすものをいいます。

・谷や沢を埋めて造成した盛土面積が3,000平方メートル以上

・盛土をする前の地盤面の水平面に対する角度が20度以上で、かつ、盛土の高さが5ｍ以上

 

関連リンク

国土交通省　大規模盛土造成地の滑動崩落対策について